통계청 인구동향과장(임영일)이 2024년 9월 12일, 2022~2052년까지 2022년 기준 장래가구추계 작성 결과를 설명했습니다.
1. 총가구는 2022년 2,166만에서 2041년 2,437만으로 정점을 찍고 감소할 것이다.
(총가구) 2022년 총가구는 2,166만 4천 가구에서 2041년 2,437만 2천 가구까지 증가한 후 감소, 2052년에는 2,327만 7천 가구에 이를 전망입니다.
(가구증가율) 2022년 총가구는 전년에 비해 1.84% 증가하나, 가구증가율은 점차 감소하여 2042년부터는 마이너스로 전환, 2052년에는 -0.73% 수준으로 예상
(평균 가구원수) 2022년 평균 가구원수는 2.26명에서 점차 감소하여 2052년 1.81명까지 감소할 전망
(생각해보기)
총가구가 2041년에 최고 정점에 도달한다면, 앞으로 20년 동안 가구수는 증가한다는 말인데,
가구수가 증가한다면 주택에 대한 수요도 늘어난다고 봐야 하나?
그렇다면, 집값이 떨어지기는 쉽지 않을 것 같다는 생각이 든다.
총 가구원수가 2.26명에서 점차 감소한다면, 소형 평수의 주거공간에 대한 수요가 늘어날 것으로 보인다.
2. 2025년까지 1인가구 및 부부가구는 증가하지만, 부부+자녀가구는 감소한다.
(가구유형) 2022년 가구유형은 1인가구(34.1%), 부부+자녀가구(27.3%), 부부가구(17.3%) 등의 순으로 많았으나, 2052년에는 1인가구(41.3%), 부부가구(22.8%), 부부+자녀가구(17.4%) 순으로 변화할 전망
(가구원수) 2022년 가구원수별 가구 비중은 1인가구(34.1%), 2인가구(28.6%), 3인가구(19.3%), 4인가구(14.1%) 순이며, 2052년에는 1인가구(41.3%), 2인가구(35.5%)는 증가하는 반면, 4인가구(6.7%)는 감소할 전망
(생각해보기)
부부+자녀가구는 줄어든다는 이야기다. 큰집에 대한 수요가 줄어든다고 봐야 할 것 같다.
식품이나 상품도 큰 묶음 보다 조금씩 소량 구매할 것이라는 생각도 든다.
4인 기준이라는 말은 사라져야 할 것 같다. 1~2인 기준으로 바뀌는 세상이 더 강화될 것이다.
1인 가구는 앞으로도 20년 동안 계속해서 증가한다.
3. 1인가구는 739만에서 2052년 962만으로 계속 증가한다.
(가구 비중) 2022년 전체 가구 중 1인가구 비중은 34.1%(738만 9천 가구)에서 2052년 41.3%(962만 가구)로 7.2%p(223만 1천 가구) 증가할 전망
(가구주 연령) 2022년 1인가구 중 30대이하의 비중이 36.6%(270만 7천 가구)로 가장 높으나, 2052년에는 70대이상이 42.2%(406만 3천 가구)로 가장 많은 비중을 차지할 전망
(생각해보기)
1인가구는 계속 증가하는데, 주로 20~30대와 50대 이후 연령에서 많다.
즉, 애 키우는 30~40대를 제외하면, 모두 1인가구로 변해간다고 생각된다.
50대 이후의 나이대에서는 거의 다 1인가구를 향해 달려간다고 봐야한다.
4. 고령가구는 앞으로 30년 후에 2배로 증가한다.
(고령자 가구) 가구주가 65세이상인 고령자 가구는 2022년 522만 5천 가구(24.1%)에서 2052년 1,178만 8천 가구(50.6%)로 2.3배 증가할 전망
(생각해보기)
부동산을 소유한 사람은 지금 50~60대 남자가 많지만, 30년 후에는 70~80대 여자로 넘어갈 것이다.
2022년에 독거노인(65세 이상 가구주) 비중은 26.0%에서 2052년 51.6%로 늘어날 전망이다.